Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13007)

EXCLUSIVITE T3 13007 79m2 avec extérieur BOX et PARKING

Guis immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce T3 de 79m 2 aux nombreux atouts. Situé sur l’avenue des Roches dans le 7 ème arrondissement, dans une copropriété saine et entretenue. Au deuxième étage sans ascenseur, l’appartement est en pignon sur l’immeuble avec une triple exposition. Cela lui procure une belle luminosité. Les espaces sont généreux et agréables. Composé d’un hall d’entrée, d’une chambre de 13m 2 ,une deuxième de 15m 2 , une salon séjour, une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC séparé et un balcon. Pour compléter l’ensemble, une cave et surtout, TRES RARE SUR LE SECTEUR, un box fermé de 17m 2 et une place de parking au pieds de l’immeuble. Le Box est alimenté en eau et en électricité. A moins de 10 minutes à pied de la plage des prophètes et de Vauban, l’emplacement est premium. Cet appartement possède un très beau potentiel. 349 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 964 euros environ Nombre de lot : 8 DPE : 142/30/D Mandat numéro 5193 Contacter Florent Michelucci, agent commercial, au 06 60 34 99 14

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Réf : 5193

349 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13013)

Superbe LOFT, Atypique , 13 -ème .

Dans un ancien bâti industriel du 19°S ayant beaucoup de caractère entièrement réhabilité en 2012.Beau loft (T5) entièrement réhabilité et équipé de 141 m² carrez, composé d’un plateau de 117 m2 avec un vaste espace de vie de 67m², 3 chambres, terrasse plein ciel :30 m² et cuisine d’été. Originalité des lieux :2ème plateau en souplex de 24 m².Aucun travaux à prévoir. Belles prestations. Climatisé, chauffage par le sol. Nombreux équipements : porte blindée, alarme, cuisine ARAM, nombreux rangements et placards. Petite copropriété de 9 lots très calme. 1 parking privé. Possibilité d’achat en sus un grand garage sur place avec mezzanine. Charges/an:1800 €- Honoraires à la charge du vendeur – DPE ancienne version classé B –Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n° 5161.Contact Philippe GENTET 07 77 20 01 94 - Agent indépendant n° RCS 912 973 898

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Réf : PG5161

341 000 €

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Marseille (13008)

EXCEPTIONNEL T2 avec jardin privatif 13008

Guis immobilier vous présente ce magnifique T2 d’environ 36m² en rez-de-jardin d’une résidence de standing récente. Dans le secteur prisé et très recherché de Bagatelle, ce bien rare à la vente est un vrai cocon. En effet son jardin privatif exposé SUD, arboré, totalement aménagé et sans vis-à-vis est un espace réellement ressourçant. L’espace vie est totalement orienté vers l’extérieur. La très belle verrière laisse pénétrer une luminosité exceptionnelle et la baie vitrée facilite l’accès et ouvre la pièce. Les prestations sont de très bonne facture, climatisation gainée, sol en béton ciré, menuiseries etc. La cuisine ouverte équipée, posée sur mesure avec de l’électroménager de bonne qualité. Cet appartement possède de nombreux atouts, décoré avec gout, vous n’aurez aucune difficulté à vous projeter. 295 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 950 euros environ Nombre de lot : 7 DPE : 142/ 3 / C Mandat numéro 5216 LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr Contacter Florent Michelucci, au 06 60 34 99 14 Agent immobilier indépendant, RSAC 894 082 577

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Réf : Fm5126

295 000 €

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Marseille (13013)

A ne pas rater !

Marseille13013-Entre Malpassé et st Just- Vend MaisonT3/4 80m² environ avec véranda, sur un terrain de300m²,garage de30m² , dépendance de 6m², travaux à prévoir, comble aménageable, toiture en bon état. .Mandat n° 5169 Contact Eliane Aknin agent commercial 07-81-27-47-90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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300 m²

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Réf : EA5169

280 000 €

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Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Appartement Les Lecques

A vendre aux Lecques commune de Saint Cyr Sur Mer un appartement de type 2 comprenant : Une entrée, une cuisine ouverte sur le sejour, une chambre indépendante avec un grand placard, un balcon de 5 M2. L' appartement est en très bon état, double vitrage, porte blindée, joli parquet au sol, salle de bain en béton ciré. Il a été entièrement repeint. Sa situation est idéale proche de la plage des lecques 10 minutes à pied, des commerce , du village de Saint-Cyr et des axes routiers. Il se situe dans une résidence fermée et très bien entretenue (concierge) avec place de parking libre dans la résidence. charges 1100 euros par an . Taxe foncière : 849 euros ; DPE 174/5/C . Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .CONCATER virginie MISRAHI au : 0617903776 agent commercial independant 538 065 525 RSAC

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Réf : 5229

249 000 €

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Marseille (13006)

Idéal emplacement !!!

Marseille 13006- Les hauts de Breteuil- Dans un immeuble de bon standing, Appartement de Type 3 d'une surface de 88m2, vous serez séduit par son volume, le bien et composé : d'un séjour /salon de 30m2, d'une cuisine équipée, deux grandes chambres de respectivement 14 et 15 m2, une salle d'eau , un wc indépendant, appartement entièrement rénové et au gout du jour . Double destination possible (bureau ou appartement ) Charges annuelles 1400€, copropriété de 40 lots , DPE: D194/6/B ,Mandat n°5205, : LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr Contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90 Agent indépendant .RCS : 341 164 341 00032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BS5205

235 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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Marseille (13009)

T4 la Rouvière

Exclusivité la Rouviere bd du redon un appartement de type 4 au 12 eme étage Cet appartement est composé d'un hall, séjour , cuisine , 3 chambres , salle d'eau, wc , vue panoramique sur Marseille et sa rade . copropriété arborée et sécuriséé avec de nombreux commerces , écoles et accès autoroute à proximitéée immédiate . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n 5204 charges an 2874€ copropriété 2096 lots honoraires charge vendeur. contacter Antoine Guis 0614423670

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Réf : 5204

231 000 €

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Marseille (13012)

T4 Bd des Alpes 13012

Exclusivité : un appartement de type 4 au sein de la résidence fermée Saint Barnabé 2 les Hesperides . Ce bien traversant situé au 6 eme et dernier étage avec vue panoramique est composé: d'un hall , un séjour donnant sur un balcon , une cuisine donnant également sur un 2 ème balcon , 3 chambres , une salle de bain , un wc , une cave et une place de parking exterieure complètent ce bien . Copropriété calme et arborée de 150 lots , chauffage et eau chaude collectif , charges / an 2942€ Mandat : 5225 honoraires charge vendeur .Dpe / E ( ancienne version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbles sur le site géorisque :www.georisque.gouv.fr Contacter Antoine Guis 0614423670

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Réf : 5225

212 000 €

Exclusif

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Marseille (13001)

EXCLUSIVITE T3 67 M2 à proximité de la gare et des facultés

Guis immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 3 d’environ 67 m 2 . Situé à proximité direct des facultés Aix-Marseille et de la gare Saint-Charles, l’emplacement est idéal pour un investissement ou un pied à terre. La copropriété est saine et entretenue. Au troisième étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, l’appartement est seul sur le palier. Le salon-séjour avec cuisine ouverte d’environ 31 m 2 exposé SUD possède une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis sur la ville et Notre Dame de la Garde. L’appartement est en pignon, lumineux et calme. Totalement rénové et bien équipé, aucun travaux n’est à prévoir. Les deux chambres sont spacieuses, agréables et calmes. La salle d’eau est moderne et spacieuse. Le WC séparé est assez spacieux pour accueillir le lave-linge. Pour votre confort, une climatisation réversible ainsi que des radiateurs électriques équipent l’appartement. Peu importe votre projet, cet appartement pourra répondre à toutes vos attentes. 189 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 720 euros environ Nombre de lot : 6 DPE : 277 / 9 / E Mandat numéro 5207 Contacter Florent Michelucci, agent commercial, au 06 60 34 99 14

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Réf : 5207

189 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13010)

idéal 1ér achat !!

Marseille13010-Dans une résidence récente au 6 -ème étage avec ascenseur, Appartement T3 de 60m² environ, venez découvrir ce bien, qui et composé comme suit : un grand séjour sur une cuisine ouverte, face a la terrasse, un coin nuit séparé qui dessert, 2 chambres à coucher , une grande salle de bain, un wc indépendant, une Terrasse de 8m2 avec une vue dégagée, double vitrage, volets roulants, une place de parking complète ce bien, propretés à prévoir. charges annuelle1375€, copropriété de 98 lots , DPE A/A, Mandat n°5221 , Contact Éliane Aknin 0781274790 Agent Commercial RCS 341 164 341 00032

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Réf : EA5221

173 000 €

Exclusif

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