Annonces de ventes immobilières à Marseille et sa région

Marseille (13009)

coup de cœur !!!

Marseille 13009- Dans la résidence fermé et privé ‘’ le Belvédère ‘’venez découvrir ce bel appartement de type 4/5 d’une surface de 86m2 traversant situé au 1ér étage avec ascenseur . .Il est composé comme suit : un hall d’entrée ,un séjour salon donnant sur une cuisine ouverte, entièrement équipé et aménagé ,cet espace se situe en face de la terrasse de 14m2 avec une jolie vue le jardin et le parc . Le coin nuit séparé vous offre une suite parentale avec sa salle de bain ,deux chambres avec placards ,une salle d’eau, un wc, volets roulants éléctriques ,doubles vitrages, exposition est/ouest Possibilité d’acheté un ou deux garages situé au sous-sol de l’immeuble . idéalement situé à proximité d'écoles et nombreux commerces, charges 1920 € / an ,Dpe C, copropriété 120 lots . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 et 1190TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat N°5362 honoraires charge vendeur, contacter Eliane aKNIN 07-81-27-47-90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : EA 5362

398 000 €

Coup de coeur

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Marseille (13002)

Idéal emplacement !!

Marseille 130002 Au Domaine de la Major résidence chic et sécurisée Appartement à vendre de type 3 traversant avec une terrasse de 14m2 . situé au 2éme étage avec ascenseur il est composé comme suit : un hall d’entrée avec placards , une cuisine ouverte sur séjour face à la terrasse, un hall qui sépare le coin nuit et qui dessert deux chambres avec placards , une salle de bain, un wc. L’appartement et en bon état général ( double vitrage, volet roulants elctriques, climatisation, eau froide et eau chaude compris dans les charges, un box fermé complète ce bien. idéalement situé à proximité du vieux port le panier et la joliette charges 1320 € / an ,Dpe C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 et 1190TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat N°5367 honoraires charge vendeur, contacter Eliane aKNIN 07-81-27-47-90

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Réf : EA5367

350 000 €

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Marseille (13002)

LOFT D'ARCHITECTE

Beau loft d’architecte dans un immeuble ancien de caractère et entretenu. Habité pour partie par des artistes professionnels créant un voisinage calme et apaisé. Ce loft de 79 m² environ est particulièrement soigné avec ses plafonds de 3,5m, sa chambre originale en cloisons de verre, sa petite mezzanine avec un couchage d’appoint. Cuisine équipée. Salle de bains avec baignoire et WC séparé.  Au calme total. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 et 1050 € TTC/an. Catégorie : C. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Copropriété de 66 lots. Montant des charges ; 790 € par an. Pas de procédure en cours. Secteur en pleine mutation à quelques pas du Metro et du tram, du Conseil Régional, la rue de la République et des Docks. A 10 minutes à pied de la Gare Saint Charles, du MUCEM, du vieux port, du panier, des terrasses du port et de l'hôpital européen. Autoroutes A55 et A7 à proximité, tunnel Prado carénage à 5 minutes.  Prix 255.000 €. Honoraires à la charge du vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n° 5352 . Contact : Philippe GENTET 07 77 20 01 94 -Agent indépendant n° RCS 912 973 898. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 5352

255 000 €

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Toulon (83200)

EXCLUSIVITE T2 dans une résidence neuve avec balcon et...

Guis immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce beau T2 d’environ 45m² au 4 ème étage avec ascenseur. Dans un secteur calme de Toulon, proche du centre, l’immeuble a été livré en juin 2022. La copropriété est saine, entretenue et offre tous les avantages du neuf. L’appartement parfaitement équipé s’ouvre directement dans l’espace vie avec une cuisine ouverte semi-équipée. Spacieux, lumineux et sans vis-à-vis la pièce est agréable. Ouverte sur un beau balcon orienté Nord avec une vue dégagée sur les montagnes, cet extérieur vous comblera au quotidien. La chambre est équipée d’un dressing et offre une surface confortable. La salle de bain possède un équipement de qualité. Le WC est séparé. Avec une place de stationnement en sous-sol, ce bel appartement offre toutes les caractéristiques pour un quotidien plus simple et un confort de vie très agréable. 215 000 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 892 euros environ Nombre de lot : 36 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 251 et 340€TTC/an. Catégorie :B.Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Mandat numéro 5265 Contacter : Eliane AKNIN 07-81-27-47-90 LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr

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Réf : 5265

215 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

T/4 ROSTAND/PREFECTURE 13006

EXCLUSIVITE Dans immeuble bourgeois en pierre de taille parfaitement situé, dans le quartier chic des Antiquaires, proche du Métro ,et de tous les avantages de ce lieu citadin , lumineux appartement aux beaux volumes.Il est composé comme suit :une entrée distribuant un séjour avec belle cheminée en marbre et 2 grandes fenêtres, une cuisine indépendante , 3 chambres ,dont une vaste avec cheminée , une salle d'eau avec WC.Une cave complète ce bien BEAUCOUP DE CHARME. Belle hauteur sous plafond,tomettes, double vitrage .Très faibes charges.Rajeunissement à prèvoir. Idéal 1er achat ou investisseur ! MDT 5342 DPE/D lots 10 charges 315/an les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce bien pour un usage standard est compris entre 860€et 1200€ CONTACT : Christine MENARD 06 25 36 17 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 5342

205 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13004)

T/3 AVEC TERRASSE VUE MER CHUTES LAVIES 13004

Situé dans une résidence de bon standing au 3éme étage avec ascenseur vous serez séduit par ce bel appartement qui offre toutes facilités de vie (transports ,commerces,écoles,salle de spectacle "le dome" ).Il jouit d'une belle luminosité , est traversant ,entiérement parqueté avec parquet chevron et se compose d'une entrée carrée qui distribue de part et d'autre un beau séjour ouvert sur une terrasse vue mer ainsi qu'une chambre une salle d'eau et dressing ,toilettes indépendantes.De l'autre coté une cuisine équipée et une chambre ,les 2 donnant sur un balcon ensoleillé avec environnement verdoyant,.Une cave..Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66 Petit rafraichissement à prévoir .Idéal 1er achat, jeune couple !!! Il est possible d'acquérir en sus un grand garage box fermé avec établi pour bricoler au calme ( prix 25000€.) MDT5353 charges 2600 €chauffage,eau chaude et froide etc.)DPE/D montant estimé des dépenses annuelles d'energie entre530et 790€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :www.georisques.gouv.fr Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66

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Réf : 5353

198 000 €

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Marseille (13001)

Vue imprenable sur notre dame et les toits de Marseille !!

Marseille 13001: A Deux pas de la gare et 5mn du vieux port à pieds type 3 traversant avec terrasse plein ciel situé au dernier étage, vous serez séduit par ce magnifique Appartement entièrement rénové qui et composé comme suit : un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipé ouverte sur le séjour avec son coin repas , l’accès direct sur la terrasse de 25 m² avec une vue sur les toits de Marseille , une grande chambre avec belle vue sur Notre Dame, une petite chambre qui peut faire également office de bureau, une salle de bain spacieuse un wc . Coup de cœur assuré !!! Mandat n° 5349 charges annuelles 571€ copropriété de 9 lots . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 150€ et 231 €/an. Catégorie : A Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : EA5349

189 000 €

Sous-offre

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Coup de coeur

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Marseille (13002)

LOTF

Dans une copropriété industrielle au cœur du secteur Euroméditerranée : Ilot Fiacre-Bon pasteur. Véritable loft de 69m² avec belle hauteur sous plafond (3,5m) anciennes tomettes carrées et poutres apparentes. Eclairé par 2 grandes fenêtres. Structure saine mais de gros travaux d’aménagement sont à prévoir. Secteur en pleine mutation à quelques pas du Metro, du Conseil Régional, la rue de la République et des Docks. Accessibilité directe A7. S’agissant d’un local professionnel il faut prévoir un changement de destination pour transformer ce loft industriel en habitation. Prix 165.000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété de 66 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 800€/an - Non soumis au DPE – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Mandat n° 5227 . Contact : Philippe GENTET – 07 77 20 01 94 -Agent indépendant n° RCS 912 973 898. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 5227

165 000 €

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Marseille (13010)

Idéal 1ér achat !!

Marseille 13010- Bd Larrat -dans une résidence privé et fermé appartement de type 4 traversant d'une surface de 79m2 il et situé au 1ér étage surélevé avec ascenseur . il est composé comme suit: un grand hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante avec balcon ,trois chambres avec placards, une salle de bain, un wc ,du rafraichissement et à prévoir dans cet appartement, une cave et un garage complète ce bien . charges annuelles 1231€ ,copropriété de 50 lots . Contact Eliane Aknin 0781274790 Commercial indépendant Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1910 € TTC/an. Catégorie : E. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 5357

160 000 €

Sous-offre

Exclusif

Prix en baisse

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Toulon (83000)

AGUILLON - T3 vendu loué de 53m² avec balcons et parking situé dans...

Rue Amiral Nomy - Agréable T3 de 53 m² situé dans une résidence récente avec balcon et jardin. Vendu loué , il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à un balcon de 6m², de deux chambres dont une ouvrant sur un jardin de 13m², d'une salle d'eau avec toilettes. Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Location mensuelle : 627euros + 70euros de charges. Contact : eliane aknin 0781274790 Prix de vente honoraires inclus : 150 000 €. Bien en copropriété de 93 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 174 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 €TTC/an. Catégorie : C. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 5335

150 000 €

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