EXCLUSIVITE T3 13007 79m2 avec extérieur BOX et PARKING
Guis immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce T3 de 79m 2 aux nombreux atouts.
Situé sur l’avenue des Roches dans le 7 ème arrondissement, dans une copropriété saine et entretenue.
Au deuxième étage sans ascenseur, l’appartement est en pignon sur l’immeuble avec une triple exposition. Cela lui procure une belle luminosité.
Les espaces sont généreux et agréables.
Composé d’un hall d’entrée, d’une chambre de 13m 2 ,une deuxième de 15m 2 , une salon séjour, une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC séparé et un balcon.
Pour compléter l’ensemble, une cave et surtout, TRES RARE SUR LE SECTEUR, un box fermé de 17m 2 et une place de parking au pieds de l’immeuble.
Le Box est alimenté en eau et en électricité.
A moins de 10 minutes à pied de la plage des prophètes et de Vauban, l’emplacement est premium.
Cet appartement possède un très beau potentiel.
349 000 euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles : 964 euros environ
Nombre de lot : 8
DPE : 142/30/D
Mandat numéro 5193
Contacter Florent Michelucci, agent commercial, au 06 60 34 99 14
Réf : 5193
349 000 €
Sous-compromis
Exclusif
