GRAND T/3/4 CARRE D'OR AVEC TERRASSE 13008 Marseille (13008)
545 000
€
Réf : 5315
Présentation
Dans petit immeuble bourgeois récemment ravalé,seul à l'étage avec ascenseur ,superbe appartement traversant entiérement parqueté. de 93.28m² LC.Avec ses 3.40m de hauteur sous plafond, volumes et lumière sont les maitre-mots de ce lieu de vie aux prestations soignées,ayant conservé le charme de l'ancien .Il s'organise autour d'une vaste entrée ,une récéption aux volumes généreux avec 4 fenêtres, une cuisine ouverte ,le tout prolongé par une terrasse innondée de soleil donnant sur les jardins alentours.
2 belles chambres(17m2) avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes se partagent l'espace nuit.Une cave et une place de parking couvert complètent ce bien. Appartement citadin ,à proximité de toutes infrastructures( commerces, écoles axes autoroutiers Métro et plages) idéal pour une vie familiale facile au quotidien.
MDT5315 DPE/D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1200€ et et 1670€ TTC/an.Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Charges 1200€/an lots 8.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur Contact : Christine MENARD 06 25 36 17 66
Les infos
essentielles
Les + du bien
Général
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
103,37 m²
Surface loi Carrez (m²)
93,28 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
Ouest sur jardin
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
22
nombre de lots
8
Quote Part annuelle des charges
1 200 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
545 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
1 218 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 670 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.